Покупка дачи — это серьёзное решение, которое требует внимательного подхода. Особенно важно учитывать сезонность, когда речь идёт о покупке в летний период. Депутат Госдумы и председатель Союза дачников Подмосковья Никита Чаплин рассказал о преимуществах и недостатках летнего приобретения загородной недвижимости.
С одной стороны, летом можно оценить все преимущества участка: зелень, плодовые деревья, близость леса или водоёма. Кроме того, в это время года проще проверить коммуникации — работу колодца, скважины, дренажной системы.
Однако, как подчеркнул Чаплин, летний сезон не всегда является лучшим временем для выгодной покупки. В разгар дачного сезона цены на загородную недвижимость могут быть выше, чем осенью или зимой. Продавцы знают о повышенном спросе и могут завышать стоимость.
Важно помнить и о юридических проверках. Чаплин рекомендует проверять границы участка, наличие обременений, соответствие построек нормам. Под пышной зеленью могут скрываться проблемы, которые станут очевидны только осенью.
Также стоит обратить внимание на инфраструктуру. Летом дороги и магазины работают в полном объёме, но стоит уточнить, как обстоят дела зимой. Будет ли возможность приезжать на дачу в холодное время года? Есть ли поблизости школа или медпункт, если вы планируете жить за городом постоянно? Эти вопросы лучше прояснить заранее.
