Съём квартиры через интернет может быть удобным, но за этим скрывается немало рисков – мошенники становятся всё изобретательнее. По словам экспертов, потенциальным арендаторам стоит следить за несколькими важными моментами.
Во-первых, обратите внимание на качество объявления. Добросовестные собственники обычно предоставляют детальные описания жилья, указывают точный адрес и выкладывают множественные фотографии. Если информация скудная, а изображения размытые или выглядят слишком идеально – это должно насторожить. Не стесняйтесь попросить арендодателя отправить свежие снимки или провести виртуальную экскурсию по квартире.
Особое внимание стоит уделить предоплате. Не переводите деньги, пока не подпишите договор и не встретитесь с собственником, хотя бы в формате видеосвязи. Мошенники могут подбрасывать убедительные причины для срочной предоплаты, такие как «квартира почти снята» или «нужно забронировать». Настоящий хозяин будет готов дождаться вашего визита и показать жильё.
Стоит также остерегаться нестандартных методов оплаты. Переводы на электронные кошельки, криптовалюту или через системы денежных переводов практически невозможно оспорить. Лучше использовать банковский перевод с чётким указанием назначения платежа. Если арендодатель настаивает на «анонимных» способах – это явный сигнал тревоги.
Проверьте документы арендодателя: попросите его прислать скан паспорта и документы на квартиру, такие как выписки из ЕГРН или свидетельства о собственности. Чаще всего настоящие собственники охотно подтверждают свои права на жильё. Можно также попросить селфи с паспортом на фоне квартиры – на этом этапе мошенники обычно исчезают.
Не забывайте обращать внимание на историю объявления и аккаунта. Если профиль недавно создан, отзывы либо отсутствуют, либо выглядят подозрительно шаблонными – это тревожный знак. Попробуйте найти это же объявление на других сайтах: мошенники часто размещают его под разными номерами телефонов. Помните, что договор аренды – это ваша основная защита. Внимательно изучите все условия перед подписанием.
В документе должны быть чётко прописаны сроки аренды, сумма платежа, условия возврата депозита и порядок расторжения договора. Если некоторые моменты остаются неясными или формулировки размыты – лучше не рисковать. Если что-то вызывает сомнения, доверьтесь своей интуиции. Потратьте время на поиск, чем позже потерять деньги.
