С 9 июня владельцам дач и участков придётся учитывать интересы соседей при проведении земляных работ. Теперь любые изменения, связанные с дренажем, септиками или канализацией, требуют письменного согласия владельца соседнего участка. Это связано с тем, что ваши действия могут повлиять на комфорт и благополучие соседей, а в случае конфликта — привести к штрафам или даже уголовной ответственности. Например, если в результате ваших земляных работ у соседа зальёт огород или испортится вода в колодце, вам придётся не только устранять последствия, но и платить штрафы. Мелкие нарушения обойдутся в 300–500 рублей, а крупные — до 125 тысяч. В случае серьёзного вреда здоровью соседа может наступить уголовная ответственность. Также запрещено самовольно захватывать землю. Даже если рядом пустырь, двигать забор нельзя. Захватили лишний метр? Придётся вернуть всё на место, оплатить межевание и заплатить штраф: 1–1,5% от кадастровой стоимости участка (не меньше 5000 рублей). А если использовали «лишнюю» землю под бизнес, возможна уголовная ответственность — до пяти лет. Уличный туалет теперь должен стоять минимум в 12 метрах от дома и 8 — от колодца или бани. Плюс — герметичный резервуар. Нарушите — 5000 рублей штрафа и предписание снести постройку за свой счёт. Между участками можно ставить только сетку или другой светопроницаемый материал. Сплошной забор разрешён только по внешней границе участка, его высота должна быть от 1,2 до 1,8 м. Если сосед пожалуется, что ваш забор затеняет его теплицу, придётся либо договариваться, либо сносить и платить компенсацию по решению суда. Чтобы избежать конфликтов и штрафов, фиксируйте все важные моменты письменно: где стоит забор, какой ширины канава, кто ставил септик. Желательно — с подписями, датами и планом участка.
