Жители Якутии получили возможность использовать эскроу-счета для индивидуального жилищного строительства (ИЖС)
С 1 марта 2025 года в России начал действовать закон, который представляет собой новый механизм, позволяющий гражданам использовать эскроу-счета при возведении частных домов. Этот шаг направлен на защиту интересов граждан и увеличение прозрачности на строительном рынке.
Министр строительства Якутии Виктор Романов отметил, что эскроу-счета уже зарекомендовали себя в сфере долевого строительства многоквартирных домов. Теперь этот успешный опыт будет применён и к индивидуальному жилищному строительству, что вселяет больше доверия жителей к частным застройщикам.
"Эскроу-счета приносят застройщикам ряд преимуществ. Банк может предоставить льготные кредиты. Граждане, заказывая строительство жилья, размещают свои деньги на специальном счёте в банке. Банк, имея эти средства на депозитном счёте, может предложить застройщику кредиты с низкими ставками — от 0 до 1 процента. Таким образом, застройщик получает кредит, строит дом, а после его завершения, после принятия объекта собственником, средства со счёта переводятся застройщику для погашения кредита", — пояснил Романов.
Эскроу-счета обеспечивают безопасность средств граждан на протяжении всего процесса строительства. деньги, инвестированные покупателями, находятся на защищённом счёте и передаются застройщику только после выполнения всех обязательств. Если возникают какие-либо проблемы, средства возвращаются обратно покупателям.
