С 2025 года в сфере ЖКХ вступают в силу новые правила, которые могут повлиять на жизнь жильцов многоквартирных домов. Любите вносить изменения в свою квартиру? Застеклить балкон, поставить перегородку в подъезде или поменять плиту — всё это может обернуться штрафом. Причём немаленьким. **Что изменится?** 1. **Тамбуры.** Привычные места для хранения велосипедов и вещей больше не будут вашей личной территорией. Установка перегородок в тамбурах без согласия всех жильцов может привести к штрафу в 15 тысяч рублей. А если кто-то пожалуется — перегородку придётся демонтировать. 2. **Балконы.** Остекление балконов теперь требует согласования с жильцами дома. Если вы не получили одобрения, вас могут обязать снести все изменения. 3. **Кондиционеры.** Перед установкой внешнего блока кондиционера необходимо согласовать его местоположение с соседями. В противном случае — штраф в 5 тысяч рублей. 4. **Газовые плиты.** Если вашей плите больше 20 лет, вас могут обязать пройти проверку. Самовольный ремонт плиты может обойтись в 15 тысяч рублей. 5. **Радиаторы и другие изменения.** Поменяли батареи, не сказав никому? Штраф — 800 рублей. Затопили соседа? Придётся компенсировать ущерб. А если квартиру недавно продали и забыли о налогах — ждите сюрприз от ФНС. **Как избежать проблем?** * Проверьте техпаспорт. Есть изменения — фиксируйте официально. * Храните все документы: договоры, чеки, даже смс от ремонтника. * Не спорьте с проверяющими — снимайте процесс на видео. Юристы предупреждают: раньше многие переделки просто «не замечали». Теперь — другое дело. Внешний вид, эвакуация, даже шум от кондиционера — всё важно. И за всё могут наказать.
